Bán chung cư Green Stars CT2 Thành Phố Giao Lưu Phạm Văn Đồng

 BÁN CHUNG CƯ GREEN STARS CT2 THÀNH PHỐ GIAO LƯU PHẠM VĂN ĐỒNG

HOTLINE: 0904 056 199 

TỔNG QUAN DỰ ÁN THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Tên Dự Án: Khu Đô Thị Thành Phố Giao Lưu

Vị Trí: 234 Phạm Văn Đồng - Cổ Nhuế - Từ Liêm - Hà Nội (gần ngã tư Phạm Văn Đồng - Hoàng Quốc Việt)

Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Xây Dựng Quốc Tế VIGEBA

Quy Mô: 95ha

Tổng Mức Đầu Tư: 500 triệu USD

Khởi Công: 2006

Quy Mô Dân Số: 12.400 người

Nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, 78% địa phận  Khu Đô Thị Thành Phố Giao Lưu thuộc xã Cổ Nhuế ,Huyện Từ Liêm - Hà Nội và 22% thuộc Phường Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội.

Các tòa nhà được sắp xếp xung quanh hồ nước nhằm mục đích khai thác tối đa tầm nhìn cho các căn hộ, kết hợp với cảnh quan để tạo một trục xanh xuyên suốt giữa các tòa nhà, một không gian yên tĩnh, trọn vẹn và thân thiện với thiên nhiên.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Mô tả dự án :

Trong tổng diện tích 953.337m2, đất ở chiếm 452.725m2, gồm:

- Đất công cộng, hành chính 6.599m2

- Đất trường học, nhà trẻ 55.605m2

- Đất đường giao thông, bãi đỗ xe 130.000m2

- Đất cây xanh 30.307m2

- Đất xây dựng nhà ở 229.592m2

Các công trình nhà ở cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường lớn và trục đường trung tâm KĐT. Yêu cầu thiết kế đặt ra là các công trình hợp khối, có hình thức hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị dọc trục đường. 

TỔNG QUAN KHU CHUNG CƯ CT2 GREEN STAR

Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn (diện tích 120m2-160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo.

Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất cây xanh thể dục thể thao; đất công cộng thành phố và khu vực; hồ điều hòa; đất trường học, nhà trẻ; đất quảng trường, đường dạo; bãi đỗ xe; đất an ninh quốc phòng; đất ở...

Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng:

- Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô, trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội. 

- Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000 m2, gồm 5 lô (TT1 đến TT5) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự.

- 8,2 ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa.

- 0,65 ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an...

Ngoài ra, trong KĐT “Thành phố giao lưu”, còn có trụ sở của Bộ Công an, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 3 nhà trẻ, mẫu giáo đáp ứng quy mô học tập của các cháu học sinh trong KĐT. Một phần diện tích đất hỗn hợp cũng được dành phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà ở cho thành phố. Phần diện tích còn lại để phát triển các ngành thương mại, dịch vụ..., ưu tiên giải quyết việc làm cho lao động địa phương sau giải phóng mặt bằng.

Cơ sở pháp lý:

Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.

*********************************************************************************

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU

BẢN ĐỒ VỆ TINH KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU 234 PHẠM VĂN ĐỒNG

Dự án Thành Phố Giao Lưu Green Stars tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20km, khu đô thị Thành Phố Giao Lưu sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố trên 2 trục đường lớn là Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền bắc, thuận lợi giao thông với các tỉnh phía bắc.

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU GREEN STARS

Về giao thông, các tuyến đường chính thành phố được tuân thủ theo quy hoạch tổng thể của Hà Nội và quy hoạch các quận, huyện đã được phê duyệt. Tuyến đường này bao gồm :

- Đường Phạm Văn Đồng ở phía Đông có mặt cắt điển hình 68m

- Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài ở phía Nam có mặt cắt điển hình 50m, Hai tuyến đường này được thực hiện theo dự án riêng.

- Đường khu vực và phân khu vực gồm đường Xuân La - Cổ Nhuế - Ga Phú Diễn - Xuân Phương ở phía Bắc có mặt cắt ngang 40m, với dải phân cách trung tâm rộng 3m, lòng đường mỗi bên 11,25m, hè mỗi bên 7,25m.

- Đường phân khu vực trong khu đô thị có mặt cắt ngang 30m, trong đó dải phân cách 3m, lòng đường mỗi bên 7,5m, hè mỗi bên 6m

- Các đường nhánh có mặt cắt ngang từ 15,5m đến 17,5m

- Bãi đỗ xe công cộng tập trung chủ yếu dành cho nhu cầu đỗ xe công cộng từ nơi khác đến, có thể xây dựng dạng ga ra cao tầng hoặc bố trí tầng hầm và kết hợp điểm đỗ đường sắt đô thị

- Các bãi đỗ xe phân tán sẽ được bố trí kết hợp với công viên cây xanh và công trình công cộng

- Ngoài các tuyến xe buýt hoạt động vận chuyển khách đến trung tâm thành phố, KĐT này còn có tuyến đường sắt đô thị.

*********************************************************************************

CHỦ ĐẦU TƯ - CÔNG TY CỔ PHẦN NGÔI SAO AN BÌNH - GREEN STARS

Công ty CP Ngôi sao An Bình là một trong những công ty thành viên của Tập đoàn GELEXIMCO. Với mục tiêu trở thành một thương hiệu uy tín, vững mạnh trong lĩnh vực bất động sản, ABSC đã luôn nỗ lực phát triển không ngừng trong suốt thời gian vừa qua. Từ vốn điều lệ ban đầu là 100 tỷ đồng, tháng 3/2010, vốn điều lệ của công ty được tăng lên 332 tỷ đồng và đến thời điểm hiện tại là 550 tỷ đồng. Đây là một tín hiệu đáng mừng khẳng định vị thế và quyết tâm mở rộng sản xuất, kinh doanh cũng như quy mô của ABSC.

Với mục tiêu phát triển là trở thành thương hiệu uy tín, vững mạnh trong tương lai, ABSC đã đầu tư hoàn thiện và phát triển đội ngũ nhân viên làm việc chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc về lĩnh vực bất động sản. Đồng thời ABSC luôn cố gắng hết mình để tạo ra những sản phẩm, dịch vụ mang lại sự hài lòng và thỏa mãn cao nhất cho khách hàng, từ đó nâng cao giá trị thương hiệu và giá trị con người của công ty.

Các đối tác phát triển dự án Thành Phố Giao Lưu :

ABSC là chủ đầu tư dự án Khu cao tầng cao cấp CT2 – Khu đô thị Thành phố Giao lưu tại 232 – 234 Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế, Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có quy mô 3,4 ha, được xây dựng 7 khối nhà từ 21 đến 27 tầng với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. Khu cao tầng CT2 (Green Stars) sẽ được xây dựng thành khu ở chất lượng cao, có môi trường sống gần gũi thiên nhiên, góp phần xây dựng Thủ đô xanh hơn, đẹp hơn.

*********************************************************************************

Ý TƯỞNG DỰ ÁN THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Nước là khởi nguồn và là tất yếu của mọi sự sống, thiết kế kiến trúc của dự án có hồ nước lớn nằm ở giữa, hình ảnh những hồ nước lớn nhỏ xung quanh tạo nên hình tượng mưa rơi xuống đất mẹ, mang nguồn sống cho cây cối phát triển, những tòa cao ốc như những cây xanh được nẩy mầm từ đất, được nuôi dưỡng từ mưa và phát triển theo đất nước.

Kết Nối Thiên Nhiên : 

      + Khi cả thiên nhiên đều gắn kết và hội tụ về một nơi, ấy là lúc cuộc sống và vạn vật cân bằng nhất.

      + Thành Phố Giao Lưu - nơi của mưa thuận gió hòa, của cỏ cây, sông suối cùng hòa quyện vào nhau như một bản tổng phổ thiên nhiên.

      + Thành Phố Giao Lưu là biểu tượng của một khu đô thị xanh, sạch với hệ thống thảm thực vật, công viên và hồ nước nhân tạo cùng với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang lại cho các chủ nhân một cuộc sống tiện nghi và thiên nhiên đã thực sự kết nối ...

Kết Nối Cộng Đồng : 

      + Green Stars là hiện diện cho một thành phố giao lưu, nơi tọa lạc nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở các công ty nhà nước, các cơ quan hành chính cấp bộ, các khu nhà ở thấp tầng và các khu nhà cao tầng.

      + Dự án Thành Phố Giao Lưu còn có các khu tiện ích công cộng như : công trình văn hóa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế... và khoảng không gian rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào, đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 15 ha... đấy là nơi kết nối con người với con người, là nơi sự tương tác cộng đồng sẽ được mở rộng tối đa.

Kết Nối Tương Lai :

      + Khi những mơ ước ở hiện tại được thỏa sức bay cao, bay xa với một nền tảng bền vững, ấy là tiềm năng để tương lai của bạn được đón đầu một cách chủ động.

      + Green Stars - Không chỉ là một giải pháp cho hiện tại mà hơn thế nữa là một nền tảng giúp bạn kết nối tương lai...

*********************************************************************************

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ 
THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Bên cạnh các tiện ích trong khu vực Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí, thể thao như các sân bóng, các khuân viên xanh, công viên dành cho trẻ em, các tiện ích khác như viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Thành Phố Giao Lưu sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.

MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ CÁC TIỆN ÍCH TRONG KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU

Điểm nhấn, được coi là bộ mặt kiến trúc KĐT “Thành phố giao lưu” là quảng trường trung tâm và đường đi bộ chính. Không gian cây xanh, mặt nước được kết hợp hài hòa để tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao, sân khấu ngoài trời... 

*********************************************************************************

MẶT BẰNG CHUNG CƯ GREEN STARS THÀNH PHỐ GIAO LƯU